Klasa gruntu RIIIb: gleby orne średnio dobre

Symbol RIIIb w ewidencji gruntów oznacza grunty orne klasy IIIb — gleby orne średnio dobre.

Opis klasy RIIIb

Gleby te są zasadniczo zbliżone właściwościami do gleb klasy IIIa, ale mają gorsze właściwości fizyczne lub chemiczne, lub występują w gorszych warunkach fizjograficznych. Poziom wód gruntowych ulega jeszcze większym wahaniom, a plony są uzależnione w jeszcze większym stopniu od warunków atmosferycznych, niekiedy bywają to gleby okresowo za suche, inne mogą być okresowo za mokre. Gleby te mogą być również narażone na erozję. Oznaki procesu degradacji, jeżeli występują, są już zazwyczaj wyraźnie zaznaczone w porównaniu z glebami klas wyższych. Gleby te, zasadniczo jeszcze dość dobre, mogą być uważane już w pewnym, ale jeszcze stosunkowo nieznacznym stopniu, za gleby wadliwe. Niektóre z nich są trudniejsze do uprawy.

Źródło: rozporządzenie w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz.U. 2012 poz. 1246).

Czy na gruncie klasy RIIIb można budować?

Klasa I–III (w tym IIIa i IIIb) to grunt chroniony.

• Przeznaczenie na cele nierolnicze w planie miejscowym wymaga zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi (art. 7 ust. 2 pkt 1) — z wyjątkiem obszaru uzupełnienia zabudowy (art. 7 ust. 2a) oraz gruntów w granicach administracyjnych miast, gdzie przepisów rozdziału 2 ustawy nie stosuje się (art. 10a).
• Wyłączenie z produkcji rolnej wymaga decyzji starosty (art. 11 ust. 1) i co do zasady wiąże się z należnością i opłatami rocznymi (art. 12).
• Bez należności i opłat: budowa domu jednorodzinnego do 0,05 ha (500 m²) albo do 0,02 ha na każdy lokal w budynku wielorodzinnym (art. 12a). Decyzja o wyłączeniu nadal jest potrzebna.

Źródło: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz.U. 2024 poz. 82). To nie jest porada prawna.

Sprawdź klasę swojej działki

Adres z miejscowością albo numer działki (141201_1.0001.6509 lub obręb i numer, np. Klimaszewnica 713/1).