Klasa gruntu RII: gleby orne bardzo dobre

Symbol RII w ewidencji gruntów oznacza grunty orne klasy II — gleby orne bardzo dobre.

Opis klasy RII

Gleby te są zbliżone właściwościami do gleb klasy I, ale występują już w nieco gorszych warunkach fizjograficznych lub mają nieco gorsze właściwości fizyczne, np. są mniej przepuszczalne i mniej przewiewne oraz trudniejsze do uprawy. Gleby te są zmeliorowane lub nie wymagają melioracji. W zasadzie nadają się pod uprawę tych samych roślin uprawnych co gleby klasy I, ale w średniej kulturze rolnej plony osiągane na glebach tej klasy są niższe. Gleby te nadają się bardzo dobrze pod zakładanie sadów.

Źródło: rozporządzenie w sprawie gleboznawczej klasyfikacji gruntów (Dz.U. 2012 poz. 1246).

Czy na gruncie klasy RII można budować?

Klasa I–III (w tym IIIa i IIIb) to grunt chroniony.

• Przeznaczenie na cele nierolnicze w planie miejscowym wymaga zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi (art. 7 ust. 2 pkt 1) — z wyjątkiem obszaru uzupełnienia zabudowy (art. 7 ust. 2a) oraz gruntów w granicach administracyjnych miast, gdzie przepisów rozdziału 2 ustawy nie stosuje się (art. 10a).
• Wyłączenie z produkcji rolnej wymaga decyzji starosty (art. 11 ust. 1) i co do zasady wiąże się z należnością i opłatami rocznymi (art. 12).
• Bez należności i opłat: budowa domu jednorodzinnego do 0,05 ha (500 m²) albo do 0,02 ha na każdy lokal w budynku wielorodzinnym (art. 12a). Decyzja o wyłączeniu nadal jest potrzebna.

Źródło: ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz.U. 2024 poz. 82). To nie jest porada prawna.

Sprawdź klasę swojej działki

Adres z miejscowością albo numer działki (141201_1.0001.6509 lub obręb i numer, np. Klimaszewnica 713/1).